Sobota, 20 lipca 2024
Imieniny obchodzą: Małgorzata, Czesław
(min. 5 znaków)
REKLAMA
Gospodarka
Mieszkanie w Częstochowie – analiza cen mieszkań i perspektywy inwestycyjne
Artykuł sponsorowany 18.06.2024 10:15

Z roku na rok mieszkania drożeją. To powoduje, że stają się coraz lepszą inwestycją towarem deficytowym. Szczególnie jeśli chodzi o ich odsprzedaż lub wynajem. Nie wszyscy mogą sobie pozwolić na zakup własnej nieruchomości, czy to z powodu braku budżetu, czy też niezdolności kredytowej, dlatego też chętnie korzystają z opcji wynajmu długoterminowego. Sprawdźmy więc, jak sytuacja na rynku mieszkaniowym kształtuje się pod tym względem w Częstochowie.

Częstochowa – jak kształtują się ceny mieszkań?

Ulokowana w południowej Polsce, należąca do województwa śląskiego Częstochowa to miasto na prawach powiatu. Miejscowość jest również jednym z najsłynniejszych miejsc w Polsce, chociażby ze względu na Klasztor Jasnogórski czy Park Miniatur. To także dobry wybór na miejsce do zamieszkania, Częstochowa skrywa w sobie malownicze krajobrazy Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej z wapiennymi skałami, zabytkowymi zamkami i wieloma zalesionymi terenami. Czy jednak lokale mieszkalne w tym mieście uznać można za dobrą inwestycję. Wszelkie dostępne oferty można znaleźć na: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/czestochowa. Sprawdźmy więc, jak obecnie prezentują się zasoby mieszkalne Częstochowy!

W maju 2024 roku cena mieszkania w Częstochowie oscyluje w okolicach 6031 zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania kosztują nieco ponad 100 tys. zł, natomiast kwoty potrzebne do nabycia najwyżej wycenionych sięgają pułapu około 800 tys. zł. W porównaniu z ubiegłym miesiącem, kwoty, jakie trzeba wydać na lokal mieszkalny w tym mieście, wzrosły o 1.24 proc.; na początku kwietnia jeden metr kwadratowy mieszkania kosztował tu 5957 zł. Zapewne jednym z czynników tego wzrostu było to, że liczba ofert sprzedaży nieruchomości spadała w maju o 1,1 proc. w stosunku do kwietnia. Z kolei od początku bieżącego roku ceny wzrosły średnio o 235 zł za metr kwadratowy, czyli o 4,05 proc.

Częstochowa – jak szybko sprzedamy mieszkanie?

Czas aktywności oferty na rynku, czyli liczba dni, jaką średnio należy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda – w maju 2024 roku dla Częstochowy wynosi około osiemdziesiąt siedem dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas ten się wydłużył, gdy w kwietniu 2024 roku wynosił on osiemdziesiąt dwa dni. Nadal są to jednak bardzo zbliżone do siebie terminy, tak więc na taki okres można się przygotować, jeśli chodzi o ewentualne plany odsprzedaży.

Warto zauważyć, że częstochowski rynek mieszkaniowy od lat przeżywa fazę dynamicznego rozwoju. Dużo nowych inwestycji deweloperskich, wciąż sporo wolnej przestrzeni pod zabudowę, znaczna dostępność mieszkań w atrakcyjnych cenach na rynku wtórnym, rosnące zainteresowanie inwestycjami w lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż czy też spory udział najmu tymczasowego w ogólnej strukturze wynajmowania mieszkań to cechy szczególne tego rynku. W Częstochowie, na tle innych polskich miast o porównywalnej liczbie mieszkańców, buduje się stosunkowo dużo lokali mieszkalnych. Miasto przyciąga osoby chętne do zakupu lub wynajmowania mieszkania.

Częstochowa – czy warto inwestować w mieszkania?

Rosnące, choć wciąż stosunkowo atrakcyjne ceny lokali, a także ogólny rozwój rynku mieszkaniowego sprawiają, że mieszkania w Częstochowie są atrakcyjną inwestycją. Warto skupić się na lokalach na wynajem, które cieszą się dużą popularnością zwłaszcza wśród młodych osób i rodzin. Klienci – kupujący, lecz także ci wynajmujący – najchętniej wybierają lokale mieszkalne o powierzchni około 50 metrów kwadratowych.

Najważniejsze elementy, które przyciągają osoby zainteresowane zakupem lub wynajmem mieszkania w Częstochowie, to: atrakcyjna lokalizacja, spokojna okolica, a także przyjemny, interesujący widok za oknem oraz balkon. Właśnie w takie lokale najlepiej jest inwestować, chcąc czerpać zysk z ich wynajmu bądź późniejszej odsprzedaży. Spełnienie wyżej wymienionych kryteriów spowoduje, że twoja nieruchomość będzie cieszyła się dużym powodzeniem, co z kolei przełoży się na szybszy zwrot z inwestycji.

Pamiętać tylko należy, że decydując się na inwestycję w kupno mieszkania do wynajęcia – zarówno w Częstochowie, jak i w każdym innym mieście – zdecydowanie warto zapewnić sobie wsparcie doświadczonego pośrednika w zakresie zarządzania najmem. Specjalista taki nie tylko zaoferuje doradztwo, ale też weźmie na siebie wszystkie formalności. Dzięki temu nie będziesz się przejmować dokumentacją, finansami oraz wszelkimi dodatkowymi elementami, nad którymi trzeba trzymać pieczę, panować i pilnować na bieżąco.

Źródło: Artykuł sponsorowany

Facebook Twitter Google Digg LinkedIn Reddit
Edukacja
19.07 09:03 Podstawówka w Gnaszynie...
15.07 12:43 "Gastronomik" będzie miał...
15.07 10:21 Rozbudowa Żłobka Miejskiego...
15.07 10:04 Wakacyjne remonty i naprawy w...
Felietony
22.09 09:11 Felieton. Życie nie jest...
12.09 11:41 Pani z klasą
25.09 10:07 Nauczyciel na celowniku
07.08 15:02 Częstochowa zdobyła...
Gospodarka
17.07 13:59 Częstochowa wciąż...
12.07 12:02 Miasto poprawiło stan rowów...
12.07 11:12 Kilkadziesiąt miejskich...
09.07 12:11 Nowy dyrektor Huty Liberty...
Komunikacja
17.07 10:07 Drogowcy wybrali wykonawcę...
16.07 12:35 Przebudowa ul. św. Kingi....
16.07 10:52 Specjalna linia autobusowa...
12.07 09:29 Rozbudują jedną z ulic na...
Kościół
27.05 11:24 Czerwcowe pielgrzymki na...
22.04 11:09 Motocykliści przybyli do...
11.01 11:15 Najładniejsze choinki...
07.01 11:21 Kibice z całej Polski modlili...
Kultura i rozrywka
19.07 10:11 "Z Kulturą na Stary Rynek"....
18.07 09:24 Festiwal muzyczny na...
17.07 12:29 Malarstwo Piotra Desperaka w...
16.07 10:39 Wielkie święto muzyki w...
Miasto
19.07 08:22 Agnieszka Dziemianowicz-Bąk w...
18.07 14:57 Agnieszka Dziemianowicz-Bąk w...
17.07 08:08 Harmonogram kolejnych prac na...
16.07 14:14 Przyznano dotację na remont...
Policja
19.07 13:15 Makabryczne odkrycie w...
19.07 11:16 Groźny wypadek na A1 w...
18.07 13:21 Policjanci uratowali psa...
18.07 12:31 Zarzuty i tymczasowy areszt...
Region
20.05 10:29 Wyprawy na skuterach...
14.05 11:09 Jurajskie Zawody Balonowe z...
15.03 10:16 W Olsztynie doświetlają...
11.03 11:02 Akcja ratunkowa Jurajskiego...
Sport
20.07 10:08 Raków rozpoczyna walkę o...
20.07 09:28 Krono-Plast Włókniarz...
19.07 14:21 Raków z nowym sponsorem...
19.07 12:37 Norwid Częstochowa z nowym...
Zdrowie
18.07 11:22 Częstochowa kontynuuje...
15.07 11:06 Bezpłatne badania piersi w...
11.07 09:19 Bezpłatne badania piersi w...
03.07 10:27 Umowa z nową dyrektorką...
© 2024 Copyright wczestochowie.pl
Serwis wCzestochowie.pl wykorzystuje na swoich stronach pliki cookies (tzw. ciasteczka) w celach reklamowych i statystycznych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować serwis oraz jego zawartość informacyjną do potrzeb naszych użytkowników. Jeżeli nie zgadzasz się na zapisywanie przez nas plików cookies na twoim urządzeniu, możesz je wyłączyć w ustawieniach przeglądarki. Aby dowiedzieć się więcej o tym jak wyłączyć ciasteczka odwiedź stronę pomocy technicznej swojej przeglądarki internetowej.