Serwis wCzestochowie.pl wykorzystuje na swoich stronach pliki cookies (tzw. ciasteczka) w celach reklamowych i statystycznych. Dzięki nim możemy indywidualnie dostosować serwis oraz jego zawartość informacyjną do potrzeb naszych użytkowników. Jeżeli nie zgadzasz się na zapisywanie przez nas plików cookies na twoim urządzeniu, możesz je wyłączyć w ustawieniach przeglądarki. Aby dowiedzieć się więcej o tym jak wyłączyć ciasteczka odwiedź stronę pomocy technicznej swojej przeglądarki internetowej.
Wtorek, 25 czerwca 2024
Imieniny obchodzą: Dorota, Łucja
(min. 5 znaków)
AktualnościEdukacjaFelietonyGospodarkaKomunikacjaKościółKultura i rozrywkaMiastoPolicjaRegionSportZdrowie
Gospodarka
Mieszkanie w Częstochowie - analiza cen mieszkań i perspektywy inwestycyjne
Artykuł sponsorowany 21.05.2024 09:28

Z roku na rok mieszkania drożeją. To powoduje, że stają się coraz lepszą inwestycją towarem deficytowym. Szczególnie jeśli chodzi o ich odsprzedaż lub wynajem. Nie wszyscy mogą sobie pozwolić na zakup własnej nieruchomości, czy to z powodu braku budżetu, czy też niezdolności kredytowej, dlatego też chętnie korzystają z opcji wynajmu długoterminowego. Sprawdźmy więc, jak sytuacja na rynku mieszkaniowym kształtuje się pod tym względem w Częstochowie.

Częstochowa – jak kształtują się ceny mieszkań?

Ulokowana w południowej Polsce, należąca do województwa śląskiego Częstochowa to miasto na prawach powiatu. Miejscowość jest również jednym z najsłynniejszych miejsc w Polsce, chociażby ze względu na Klasztor Jasnogórski czy Park Miniatur. To także dobry wybór na miejsce do zamieszkania, Częstochowa skrywa w sobie malownicze krajobrazy Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej z wapiennymi skałami, zabytkowymi zamkami i wieloma zalesionymi terenami. Czy jednak lokale mieszkalne w tym mieście uznać można za dobrą inwestycję. Wszelkie dostępne oferty można znaleźć na: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/czestochowa. Sprawdźmy więc, jak obecnie prezentują się zasoby mieszkalne Częstochowy!

W maju 2024 roku cena mieszkania w Częstochowie oscyluje w okolicach 6031 zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania kosztują nieco ponad 100 tys. zł, natomiast kwoty potrzebne do nabycia najwyżej wycenionych sięgają pułapu około 800 tys. zł. W porównaniu z ubiegłym miesiącem, kwoty, jakie trzeba wydać na lokal mieszkalny w tym mieście, wzrosły o 1.24 proc.; na początku kwietnia jeden metr kwadratowy mieszkania kosztował tu 5957 zł. Zapewne jednym z czynników tego wzrostu było to, że liczba ofert sprzedaży nieruchomości spadała w maju o 1,1 proc. w stosunku do kwietnia. Z kolei od początku bieżącego roku ceny wzrosły średnio o 235 zł za metr kwadratowy, czyli o 4,05 proc.

Częstochowa – jak szybko sprzedamy mieszkanie?

Czas aktywności oferty na rynku, czyli liczba dni, jaką średnio należy poczekać, aż mieszkanie się sprzeda – w maju 2024 roku dla Częstochowy wynosi około osiemdziesiąt siedem dni. W porównaniu z zeszłym miesiącem czas ten się wydłużył, gdy w kwietniu 2024 roku wynosił on osiemdziesiąt dwa dni. Nadal są to jednak bardzo zbliżone do siebie terminy, tak więc na taki okres można się przygotować, jeśli chodzi o ewentualne plany odsprzedaży.

Warto zauważyć, że częstochowski rynek mieszkaniowy od lat przeżywa fazę dynamicznego rozwoju. Dużo nowych inwestycji deweloperskich, wciąż sporo wolnej przestrzeni pod zabudowę, znaczna dostępność mieszkań w atrakcyjnych cenach na rynku wtórnym, rosnące zainteresowanie inwestycjami w lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż czy też spory udział najmu tymczasowego w ogólnej strukturze wynajmowania mieszkań to cechy szczególne tego rynku. W Częstochowie, na tle innych polskich miast o porównywalnej liczbie mieszkańców, buduje się stosunkowo dużo lokali mieszkalnych. Miasto przyciąga osoby chętne do zakupu lub wynajmowania mieszkania.

Częstochowa – czy warto inwestować w mieszkania?

Rosnące, choć wciąż stosunkowo atrakcyjne ceny lokali, a także ogólny rozwój rynku mieszkaniowego sprawiają, że mieszkania w Częstochowie są atrakcyjną inwestycją. Warto skupić się na lokalach na wynajem, które cieszą się dużą popularnością zwłaszcza wśród młodych osób i rodzin. Klienci – kupujący, lecz także ci wynajmujący – najchętniej wybierają lokale mieszkalne o powierzchni około 50 metrów kwadratowych.

Najważniejsze elementy, które przyciągają osoby zainteresowane zakupem lub wynajmem mieszkania w Częstochowie, to: atrakcyjna lokalizacja, spokojna okolica, a także przyjemny, interesujący widok za oknem oraz balkon. Właśnie w takie lokale najlepiej jest inwestować, chcąc czerpać zysk z ich wynajmu bądź późniejszej odsprzedaży. Spełnienie wyżej wymienionych kryteriów spowoduje, że twoja nieruchomość będzie cieszyła się dużym powodzeniem, co z kolei przełoży się na szybszy zwrot z inwestycji.

Pamiętać tylko należy, że decydując się na inwestycję w kupno mieszkania do wynajęcia – zarówno w Częstochowie, jak i w każdym innym mieście – zdecydowanie warto zapewnić sobie wsparcie doświadczonego pośrednika w zakresie zarządzania najmem. Specjalista taki nie tylko zaoferuje doradztwo, ale też weźmie na siebie wszystkie formalności. Dzięki temu nie będziesz się przejmować dokumentacją, finansami oraz wszelkimi dodatkowymi elementami, nad którymi trzeba trzymać pieczę, panować i pilnować na bieżąco.
Źródło: Artykuł sponsorowany

Facebook Twitter Google Digg LinkedIn Reddit
Edukacja
20.06 10:14 Puchary i dyplomy dla...
17.06 14:14 Częstochowskie Dni...
17.06 10:23 Szkoła Podstawowa nr 33...
14.06 14:41 "Trzeci wiek" zakończył rok...
Felietony
22.09 09:11 Felieton. Życie nie jest...
12.09 11:41 Pani z klasą
25.09 10:07 Nauczyciel na celowniku
07.08 15:02 Częstochowa zdobyła...
Gospodarka
18.06 14:14 Maskpol wybuduje nową halę...
18.06 10:15 Mieszkanie w Częstochowie –...
18.06 09:02 Letnie Targi Pracy z dużym...
12.06 13:19 Jak wybrać poleasingowy...
Komunikacja
24.06 14:43 Miejskie nagrody w dziedzinie...
21.06 12:25 Komunikacja miejska w wakacje....
21.06 08:16 Pociąg do Zakopanego zamiast...
20.06 10:27 Uwaga! Od czwartku zwężenie...
Kościół
27.05 11:24 Czerwcowe pielgrzymki na...
22.04 11:09 Motocykliści przybyli do...
11.01 11:15 Najładniejsze choinki...
07.01 11:21 Kibice z całej Polski modlili...
Kultura i rozrywka
24.06 11:28 Lato w Muzeum Częstochowskim....
21.06 11:22 W weeekend koncerty i "Kino na...
20.06 14:37 Dwa wyróżnienia dla Muzeum...
18.06 10:08 „Portret Niewidzialnych". W...
Miasto
24.06 15:08 W Częstochowie odsłonięto...
24.06 13:40 Zmagania częstochowskich...
24.06 11:22 Mokra karma dla psa z dużą...
23.06 10:21 Woda zbadana, można się...
Policja
24.06 11:37 Jest prokuratorskie śledztwo...
24.06 09:49 Straż Miejska w...
24.06 08:16 Tragedia w powiecie...
19.06 14:09 Makabryczne odkrycie w...
Region
20.05 10:29 Wyprawy na skuterach...
14.05 11:09 Jurajskie Zawody Balonowe z...
15.03 10:16 W Olsztynie doświetlają...
11.03 11:02 Akcja ratunkowa Jurajskiego...
Sport
23.06 10:39 U-24 Ekstraliga. Impakt...
20.06 09:11 Krono-Plast Włókniarz...
20.06 08:14 Pilkarze UJD Częstochowa ze...
19.06 11:11 Indywidualne i Drużynowe...
Zdrowie
19.06 14:04 Miasto podejmuje kolejne kroki...
10.06 15:01 Szpitalny blok operacyjny na...
07.06 13:14 Konkurs na dyrektora...
31.05 13:33 Szpital na Parkitce z...
Najpopularniejsze
© 2024 Copyright wczestochowie.pl