To miejska inwestycja z myślą o potrzebujących i kwalifikujących się do wsparcia w postaci mieszkania komunalnego. Zarazem jest to jeden z impulsów modernizacyjnych dla Starego Miasta.

Nowe bloki będą elementem rewitalizacji tej części dzielnicy – razem z nowymi chodnikami, zieleńcami, placem zabaw i przestrzenią do wypoczynku.

Większy z budynków powstaje na rzucie w kształcie litery ,,L”. Znajdą się w nim 63 mieszkania, w tym 13 dostosowanych dla lokatorów z niepełnosprawnościami, dostępnych z parteru. Powierzchnia użytkowa obiektu wyniesie ponad 3,2 tys. m kw.

Drugi budynek, na rzucie prostokąta, o powierzchni użytkowej prawie 1,5 tys. m kw., ma pomieścić 39 mieszkań, z tego 5 dla osób z niepełnoprawnościami.

W obu blokach znajdą się lokale 1-, 2- i 3-pokojowe. Na przestrzeń wspólną złożą się klatki schodowe, winda, wózkownie i pomieszczenia techniczne. Dostępność do budynków dla osób na wózkach inwalidzkich zapewnią szerokie na 140 cm, bezprogowe główne drzwi wejściowe, a także brak różnicy poziomu terenu między wejściem i posadzką. Elewacja ma być utrzymana w stonowanej kolorystyce, z białym i szarym otynkowaniem, imitacjami cegły i drewna.

Inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie ze standardami energooszczędności. Oznacza to, że koszty utrzymania budynków oraz poszczególnych mieszkań uda się utrzymać na umiarkowanym poziomie.

Parking obok pomieści 51 miejsc, z czego 6 zarezerwowanych będzie dla kierowców z niepełnosprawnościami. Powstaną dojścia i dojazdy, miejsce selektywnego gromadzenia odpadów oraz plac zabaw i rekreacji. Budynki otoczy też nowa zieleń.

W miejscu, w którym powstają bloki, wykonano wcześniej przyłącza kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Miejski Zarząd Dróg zlecił to wykonawcy budowy połączenia ulic Krakowskiej i 1 Maja – firmie Primost Południe. Fortum przygotowało z kolei przyłącze ciepłownicze.

Koszt budowy bloków po przetargu to 18,4 mln zł. Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) pozytywnie rozpatrzył wniosek Częstochowy o maksymalnie 80-procentowe dofinansowanie tej inwestycji z Funduszu Dopłat. Po dłuższym okresie oczekiwania miejski Wydział Inwestycji otrzymał właśnie informację, że wkrótce możliwe będzie podpisanie umowy i uzyskanie środków.

Wykonawcą robót budowlanych jest Grupa AMB Budownictwo z Oleszna. Umowa z firmę przewiduje zakończenie budowy w ciągu 2 lat – czyli do początku sierpnia 2027 roku. Nadzór inwestorski pełni częstochowska firma „Gawłowski”.

Plac budowy odwiedził niedawno zastępca prezydenta Częstochowy Zdzisław Wolski – p.o. prezydenta miasta. Budowa większego bloku jest już obecnie dosyć zaawansowana.

Źródło: UM Częstochowy, fot. Łukasz Kolewiński/UM