efektywnymarketing Na tym jednak nie koniec pracy. Musisz jeszcze zadbać o szereg innych istotnych kwestii – w tym znalezienie profesjonalnej firmy, której zlecisz wykonanie robót ziemnych oraz prac związanych z przygotowaniem gruntu.
Etap pierwszy – kwestie formalności
Zanim jednak uzyskasz pozwolenie na budowę, w pierwszej kolejności powinieneś zwrócić się do Urzędu Gminu lub Urzędu Miasta właściwego dla lokalizacji nieruchomość, na której chcesz postawić dom. To właśnie tam uzyskasz informację o Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który określa, co może zostać wybudowane na działce. Przy okazji warto upewnić się, że działka, na której chcemy postawić wymarzony dom, jest przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe. Jeśli nie, wówczas należy wystąpić do prezydenta/burmistrza/wójta o wydanie decyzji dot. warunków zabudowy.
Kolejny etap to angaż geodety, który wykona mapę projektową działki. W międzyczasie powinieneś już złożyć wnioski o określenie warunków przyłączenia pod przyszłą nieruchomość energetyki, gazu, wody oraz kanalizacji. Niezbędny do tego jest dokument potwierdzający własność gruntu. Dopiero po tym możesz złożyć wniosek o pozwolenie na budowę domu.
Etap drugi – roboty ziemne i budowa domu
Pierwsze ślady wskazujące na powstawanie wymarzonego domu to ekscytujący etap, zanim jednak ten moment nadejdzie, niezbędne jest przygotowanie gruntu. Są to tak zwane prace związane z robotami ziemnymi, które dotyczą wycinki drzew i krzewów, usunięcia tzw. humusu, a także wytyczenie geodezyjne, które określi miejsce wykopu fundamentów. Roboty ziemne to także niwelacja terenu i wreszcie wykop pod fundamenty, który wpływa na stabilność postawionej nieruchomości.
Z tego względu powierzenie prac związanych z robotami ziemnymi – zwłaszcza z wykopem pod fundamenty, warto powierzyć sprawdzonej i rzetelnej firmie – jak np. firmie Szczucki, która od lat zajmuje się profesjonalnym wykonywaniem robót ziemnych z zachowaniem wszelkich niezbędnych norm bezpieczeństwa. Roboty ziemne wykonane przez firmę Szczucki zawsze są wykonywane na czas i bezproblemowo.
Ostatni etap budowy domu to zatrudnienie sprawdzonej ekipy budowlanej, która wykona solidną konstrukcję budynku. Po zakończeniu prac nadchodzi wymarzona chwila odbioru technicznego oraz zgłoszenia zakończenia prac budowy do powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Jeśli wystawi on pozytywną opinię dotyczącą postawionego domu, wówczas możesz się już szykować się do przeprowadzki.
Źródło: Artykuł sponsorowany
