Podatki z tytułu najmu lokali mieszkalnych – ile wynoszą? | |
Artykuł sponsorowany | 17.09.2021 13:17 |
Właściciele mieszkań mają kilka możliwości rozliczenia się z urzędem skarbowym z dochodów uzyskiwanych z wynajmu. Zastanawiasz się, jaką formę opodatkowania wybrać? Sprawdź nasz krótki poradnik i zobacz, co będzie dla Ciebie korzystniejsze. Rozliczanie wynajmu mieszkania – dopuszczalne formy opodatkowania Zastanawiasz się, która forma opodatkowania będzie dla Ciebie korzystniejsza? W dużej mierze zależy to od tego, z jakich środków sfinansowałeś zakup mieszkania (oszczędności, kredyt bankowy) i od Twoich planów dotyczących choćby remontu lokalu w najbliższym czasie. Na czym polega rozliczanie dochodu z najmu na zasadach ogólnych? Zasady ogólne to inaczej skala podatkowa – wysokość podatku zależy od wysokości dochodów. Zapłacisz: Jeżeli zdecydujesz się na skalę podatkową, to podatek będziesz płacił od dochodu. Zyskasz też prawo do odliczenia kosztów uzyskania przychodu. Wybór zasad ogólnych może okazać się dla Ciebie korzystny, gdy m.in. kupiłeś mieszkanie na kredyt lub planujesz jego remont czy doposażenie. Wówczas odsetki od kredytu czy poniesione nakłady finansowe będziesz mógł wliczyć w koszty uzyskania przychodu. Czym charakteryzuje się ryczałt i kiedy warto wybrać tę formę opodatkowania? Najem mieszkania możesz też rozliczać ryczałtem. Ta forma opodatkowania cieszy się szczególną popularnością wśród osób fizycznych, a powodem są korzystniejsze stawki podatku, które wynoszą: Ryczałt płaci się nie od uzyskanych dochodów, ale przychodów. Z tego względu ta forma opodatkowania jest polecana właścicielom mieszkań, którzy nie planują żadnych remontów i nie ponoszą dużych wydatków w związku z wynajmem mieszkania. Ryczałt może też być dla Ciebie korzystniejszy, jeżeli wynajmowany lokal kupiłeś za posiadane oszczędności. Jak należy wybrać formę opodatkowania wynajmu mieszkania? Po zmodyfikowaniu przepisów prywatni właściciele mieszkań, którzy czerpią dochody z ich wynajmu, nie muszą już informować urzędu skarbowego o wybranej formie opodatkowania – wystarczy regularnie odprowadzać zaliczkę na podatek od osób fizycznych. Dokonana przez Ciebie (jako podatnika) wpłata na konto fiskusa będzie traktowana przez urzędników jako wybór formy opodatkowania. W przypadku ryczałtu istotne są terminy zapłaty zaliczki. Jeżeli pierwszy przychód osiągniesz w styczniu, zaliczkę powinieneś zapłacić do 20. lutego. Gdybyś jednak pierwszy przychód uzyskał w grudniu, czasu będziesz miał więcej, bo aż do końca lutego następnego roku podatkowego. Źródło: materiały prasowe |
Edukacja | |
17.04 13:55 | Miejskie dotacje dla dwóch... |
16.04 10:24 | Sukces studentki UJD. Została... |
15.04 10:08 | Dzień otwarty na Politechnice... |
10.04 11:11 | W Częstochowie początkujący... |
Felietony | |
22.09 09:11 | Felieton. Życie nie jest... |
12.09 11:41 | Pani z klasą |
25.09 10:07 | Nauczyciel na celowniku |
07.08 15:02 | Częstochowa zdobyła... |
Gospodarka | |
17.04 11:18 | ZGM TBS wyremontuje w tym roku... |
12.04 12:02 | W Częstochowie kolejna... |
11.04 14:45 | W Częstochowie kwitnie... |
05.04 12:19 | Jest przetarg na budowę... |
Komunikacja | |
16.04 14:41 | Budowa przedłużenia ulicy 1... |
16.04 12:12 | Dodatkowy tramwaj po meczu... |
16.04 11:19 | Budowa połączenia ul.... |
16.04 09:19 | Ponad pół tysiąca wiat... |
Kościół | |
11.01 11:15 | Najładniejsze choinki... |
07.01 11:21 | Kibice z całej Polski modlili... |
07.01 11:14 | Orszak Trzech Króli... |
26.12 15:08 | Wieczernikowe choinki czekają... |
Kultura i rozrywka | |
15.04 09:11 | Cyrk Olimpik z... |
12.04 13:21 | Miejski Dom Kultury... |
05.04 22:55 | Tłumy na Wiosennych... |
04.04 13:12 | Stypendia artystyczne... |
Miasto | |
17.04 12:33 | Miasto pozyskało środki na... |
17.04 10:18 | W Częstochowie rozmawiali o... |
17.04 08:31 | Motocykliści zjadą w ten... |
16.04 14:03 | Młodzi częstochowianie... |
Policja | |
16.04 12:35 | W Częstochowie pięcioro na... |
15.04 14:26 | Częstochowscy policjanci... |
12.04 10:49 | Poszukiwany listem gończym... |
12.04 09:17 | Policyjne konie gotowe do... |
Region | |
15.03 10:16 | W Olsztynie doświetlają... |
11.03 11:02 | Akcja ratunkowa Jurajskiego... |
27.02 12:07 | Zespół pałacowo-parkowy w... |
16.02 10:36 | Olsztyn i Janów znów... |
Sport | |
15.04 14:18 | Młodzi pingpongiści z... |
15.04 13:04 | Siatkarska Liga 40-latków na... |
15.04 08:05 | Raków zremisował z Legią w... |
13.04 13:41 | Falstart Włókniarza na... |
Zdrowie | |
12.04 11:44 | Bezpłatna mammografia w maju... |
09.04 10:11 | Szpital na Parkitce inwestuje... |
04.04 14:41 | Nagrodzeni za wybitną i... |
27.03 12:35 | Konsultacja z pediatrą... |