Trwają prace związane z wyburzaniem kamienicy przy Al. NMP 49. W jej miejsce powstanie budynek usługowy-handlowy. Inwestor, spółka Kar-Bud Dewelopment, zapewnia, że zgodnie z Miejskim Planem Rewitalizacji budynek będzie wpisywał się w klimat III Al. NMP.
W budynku udział powierzchni biurowej będzie wynosił co najmniej 35 proc. ogólnej powierzchni użytkowej. Wybudowany zostanie parking na 63 samochody. Prace mają potrwać 14 miesięcy.
Historia inwestycji przy Al. NMP 49 ciągnie się od sześciu lat. W 2013 roku Agencja Rozwoju Regionalnego będąca właścicielem kamienicy przeprowadziła postępowanie mające na celu wyłonienie inwestora zainteresowanego zagospodarowaniem tej nieruchomości. Wybrana została oferta spółki Promenada Częstochowska, z którą zawiązano spółkę celową pod nazwą Mały Pasaż sp. z o.o. . Jednocześnie zawarto przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Jednym z jej kluczowych warunków było uzyskanie przez kupującego ostatecznej i prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Miała na to czas do 31 grudnia 2017 roku. Spółka Mały Pasaż otrzymała pozwolenie na budowę 12 września 2016 roku. Od tej decyzji odwołała się wspólnota mieszkaniowa przy ul. Nowowiejskiego 2. W lutym 2017 roku wojewoda śląski utrzymał w mocy decyzję o pozwoleniu na budowę dla inwestycji. Wspólnota mieszkaniowa zaskarżyła ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach. 23 sierpnia 2017 roku WSA oddalił skargę. 15 listopada 2017 roku wspólnota wniosła skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego. W ten sposób uniemożliwiła spółce Mały Pasaż uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę w terminie określonym w umowie zawartej z Agencją Rozwoju Regionalnego. Czas rozpatrzenia skargi kasacyjnej przez NSA może wynosić nawet kilkanaście miesięcy.
Zarząd ARR ze względu na fatalny stan budynku przy Al. NMP 49 podjął decyzję o sprzedaży nieruchomości w trybie ustnego przetargu nieograniczonego. Jedyną ofertę złożyła spółka Kar-Bud Dewelopment z kwotą 3 mln 224 tys. zł i stała się właścicielem nieruchomości.
